Ludwigshafen - Süd
Moderne, lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette-Wohnung mit Südwest-Terrasse in Gründerzeitaltbau
Blick auf die Galerie
Offenes Wohnen, Kochen und Essen
Küche
Offenes Wohnen, Kochen und Essen
Gästezimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Arbeitszimmer
Beeindruckender Luftraum
Studio
Schlafzimmer
Masterbad
Grundriss 1. Dachgeschoss
Grundriss 2. Dachgeschoss
| Baujahr | 2012 | |
| Objekt Nr. | ETW 1018 | |
| Grundstück | nullz | |
| Wohnfläche | ca. 163 m² | |
| Nutzfläche | ca. 11 m² | |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 2012 | |
| Objekt Nr. | ETW 1018 | |
| Grundstück | nullz | |
| Wohnfläche | ca. 163 m² | |
| Nutzfläche | ca. 11 m² | |
| Zimmer | 5,5 |
| Kaufpreis | 482.000 € |
Beschreibung
Objekt
Diese exklusiv von uns angebotene Penthouse-Maisonette-Wohnung wurde erst 2012 in zwei neu errichteten Dachgeschoss-Etagen eines gepflegten, herrschaftlichen 6-Parteien-Hauses aus der Gründerzeit realisiert. In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Ludwigshafen-Süd, erwarten Sie auf insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche ein attraktiver Grundriss, großzügige und lichtdurchflutete Räume, eine traumhafte Galerie, eine gehobene Ausstattung und ein fantastischer Blick über die Dächer bis in die Pfalz und den Odenwald. Kurzum: Altbaufassade trifft Neubau in einer beeindruckenden und außergewöhnlichen Wohnung.
Lage
Ludwigshafen-Süd gehört zu den gehobenen und zugleich begehrtesten der zehn Ludwigshafener Stadtteile mit viel Ruhe und Grünanteil, aber dennoch zentral. Unweit des Rheinufers hat sich ein gewachsenes und gut bürgerliches Umfeld entwickelt, in dem man hervorragende Wohn- und Lebensbedingungen vorfindet. Die wunderschöne Parkinsel mit ihrer Rheinpromenade und dem Blick auf den Mannheimer Waldpark ist die grüne Lunge des Stadtteils und lockt zu gemütlichen Spaziergängen, zum Joggen und Radfahren.
Ausstattung
- Terrasse nach Südwesten
- Hochwertige Einbauküche
- Masterbad mit ca. 21 m² inkl. Saunavorbereitung
- Gäste-Bad mit Tageslicht
- Fußbodenheizung
- Böden: Mosaikparkett in Eiche als engl. Verband, Fliesen
- Wände: Malervliestapeten, Fliesen
- Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Dachflächenfenster von Velux mit Verdunklungsrollos
- Teilweise Deckenspots (dimmbar)
- Gegensprechanlage
- Alle Wohnräume mit Telefon-, TV- und LAN-Anschluss
- Kabelanschluss
- Lift bis ins 4. Obergeschoss
- Zwei Kellerabteile
- Fahrradabstellraum
- Energieausweis: Gas, Verbrauchsausweis, gültig bis 20.03.2019; 113,40 kWh/(m²*a)
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
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Sascha Banjac
Diplom-Kaufmann
Inhaber
Tel.: 0621-490 780 10 info@banjac-immobilien.de |
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