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BANJAC Immobilien - Immobilienmakler für Mannheim, Heidelberg, Rhein-Neckar
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24.02.2016

Homestaging - die Immobilie als Bühne

In eine Wohnung oder ein Haus verliebt man sich meist auf den ersten Blick. Was aber ist, wenn die momentane Inneneinrichtung so gar keine positiven Emotionen weckt? Wenn die Einrichtung der Räume den Kaufinteressenten eher abschreckt? In diesem Fall kann der Verkauf schwierig werden. Denn beim Kauf einer Immobilie zählt meist der erste Eindruck, der schnell über Interesse oder Desinteresse entscheidet. Nur wenige Menschen verfügen über die Fähigkeit, sich vorzustellen, was sie alles aus einer Immobilie herausholen könnten, wenn die derzeitige Gestaltung so gar nicht dem eigenen Geschmack entspricht. Um eine solche Immobilie trotzdem in kurzer Zeit zu einem guten Preis verkaufen zu können, wird immer häufiger Homestaging als verkaufsfördernde Marketingstrategie eingesetzt. Homestaging orientiert sich dabei immer an der anvisierten Käufergruppe und hat das Ziel, eben diese Käufergruppe zu begeistern und eine erhöhte Nachfrage zu erzielen. Mit Farben, Licht und genau ausgewählten Einrichtungsgegenständen wird sozusagen der Lifestyle der Zielgruppe exakt abgebildet und in die entsprechende Immobilie transportiert. Mit dem Ergebnis, dass sich der Kaufinteressent gleich zu Hause fühlt und eigentlich direkt einziehen möchte. So wird aus einem „Ladenhüter“ eine begehrte Immobilie, bei der zudem ein im Schnitt um 15 % höherer Verkaufspreis erzielt wird.


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