Mannheim - Neckarau
Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in verkehrsgünstiger Lage von Neckarau
Küche/Essen
Diele
Diele
Arbeitszimmer
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste-Bad
Küche/Essen
Küche/Essen
Küche/Essen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Grundriss
| Baujahr | 1904 | |
| Objekt Nr. | MW 1049 | |
| Grundstück | nullz | |
| Verfügbar ab | ab sofort | |
| Wohnfläche | ca. 131 m² | |
| Nutzfläche | ca. 10 m² | |
| Kaltmiete | 1.575 € | |
| Nebenkosten | 230 € | |
| Zimmer | 3,5 | |
| Stellplätze | Garage, Carport |
| Baujahr | 1904 | |
| Objekt Nr. | MW 1049 | |
| Grundstück | nullz | |
| Verfügbar ab | ab sofort | |
| Wohnfläche | ca. 131 m² | |
| Nutzfläche | ca. 10 m² | |
| Kaltmiete | 1.575 € | |
| Nebenkosten | 230 € | |
| Zimmer | 3,5 | |
| Stellplätze | Garage, Carport |
| Kaltmiete | 1.575 € | |
| Nebenkosten | ###EXTRA_CHARGES### |
Beschreibung
Objekt
• 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in hochwertiger Ausstattung und mit ca. 131 m² Wohnfläche
• Kernsanierung in 2018: Wasser- und Elektroinstallation, Heizkörper, Eichendielenböden, Fenster mit Schallschutz und elektrischen Rollläden
• Großzügiger Wohnbereich (ca. 26 m²) mit bis zu 2,70 m lichter Raumhöhe
• Große und elegante Wohnküche (ca. 23 m²) mit Einbauküche (Bosch Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank)
• Großes Tageslichtbad en suite (ca. 16 m²) mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC, Bidet, Fußbodenheizung, Loggia
• Gäste-Bad mit Tageslicht, Dusche und WC
• Große Loggia (ca. 30 m²) nach Süden vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar (Holzbelag wird noch erstellt!)
• Garage verfügbar (offen/geschlossen)
• Bezug ab sofort möglich
Lage
Die zur Vermietung stehende Immobilie befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Neckarau. Der Stadtteil gehört zu den beliebten in Mannheim und erfreut sich aufgrund seiner gewachsenen Struktur, der Nähe zum Waldpark und der sehr guten Verkehrslage einer stetig wachsenden Beliebtheit.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 1 und 8 („Friedrichstraße“) sowie die Haltestelle der Buslinie 50 befinden sich quasi vor der Haustür. Am Hauptbahnhof Mannheim (ca. 5 bis 6 Haltestellen) bestehen Anbindungen an die Deutsche Bahn und mehrere S-Bahnen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Kleine, inhabergeführte Geschäfte, Restaurants, Bistros und gemütliche Cafés finden sich entlang der Friedrichstraße und der Rheingoldstraße. Auch Bäckereifilialen, Metzgereien, Banken, Ärzte und kleinere Supermärkte sind hier vorhanden und fußläufig erreichbar. Große Supermärkte befinden sich in der nahe gelegenen Neckarauer Straße.
Ausstattung
Energieausweis: in Erstellung
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
|
Sascha Banjac
Diplom-Kaufmann
Inhaber
Tel.: 0621-490 780 10 info@banjac-immobilien.de |
Gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé mit weiteren Objektdetails und Plänen zu. ACHTUNG: Da unsere Webseite aktuell überarbeitet wird, finden Sie unsere aktuellsten Immobilienangebote daher vorrübergehend bei ImmobilienScout24: Branchenbuch BANJAC Immobilien. Hier können Sie das entsprechende Angebot auswählen und eine schriftliche Anfrage erstellen.
Wir nehmen gerne Ihre Suchwünsche auf.