Attraktive, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im Neubaugebiet für die junge Familie

Lage

Der Stadtbezirk Neckarstadt-Ost (ca. 32.000 Einwohner) mit dem Stadtteilbereich Herzogenried ist eines der angesagten Szene-Viertel in Mannheim und erfreut sich aufgrund der Nähe zur Innenstadt einer stetig wachsenden Beliebtheit. Traditionelle Veranstaltungsorte wie die Alte Feuerwache und das Capitol befinden sich direkt am Alten Meßplatz und bieten ein vielfältiges Kulturprogramm. Der Herzogenriedpark mit angeschlossenem Freibad ist neben der Uferlandschaft des Neckars die grüne Lunge des Stadtteils und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich am Rande des Neubaugebiets „Centro Verde“, nur etwa 5 Gehminuten vom Herzogenriedpark entfernt.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit großer Badewanne
- Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Großer Balkon nach Südosten (ca. 9 m²)
- Offene Küche mit extra TV-Anschluss
- Hochwertige Einbauküche (erhöht)
- Böden: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
- Rollläden: aus Kunststoff, elektrisch
- Lift
- Breitbandkabelanschluss (Unitymedia)
- Kellerabteil (ca. 10,72 m² Nutzfläche)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fahrradabstellplätze in der Garage
- Pkw-Stellplatz in der Garage (ca. 13,69 m²)
- Hochwertige Plissees
- Markise elektrisch
- Einbauschrank Diele
- Weitere Sonderausstattungen
- Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Baujahr des Gebäudes: 2012, wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Energiekennwert: 51,00 kWh/m²*a, gültig bis    14.10.2021