Aglasterhausen
Denkmalgeschütztes, ehemaliges Apothekerhaus mit viel Platz für ein bis zwei Familien
Straßenansicht auf das Apothekerhaus
Seitenansicht auf das Haupthaus
Große Küche mit Blick ins Grüne
Großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Große Terrasse nach Südosten
Kleines Lesezimmer
Großer Wohnbereich mit Kamin
Großer Wohnbereich mit Kamin
Großer, gemütlicher Wohnbereich
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Flur
Großer, heller Schlafbereich
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Großer, ruhiger Balkon nach Südosten
Ankleidezimmer
Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
Großer Garten mit denkmalgeschütztem Gartenhaus
Gartenansicht von Nordosten
Jasmin und Sascha Banjac
| Baujahr | 1837 | |
| Objekt Nr. | HS 1036 | |
| Grundstück | ca. 1.224 m² | |
| Wohnfläche | ca. 345 m² | |
| Nutzfläche | ca. 306 m² | |
| Zimmer | 11 | |
| Stellplätze | Garage |
| Baujahr | 1837 | |
| Objekt Nr. | HS 1036 | |
| Grundstück | ca. 1.224 m² | |
| Wohnfläche | ca. 345 m² | |
| Nutzfläche | ca. 306 m² | |
| Zimmer | 11 | |
| Stellplätze | Garage |
| Kaufpreis | 328.000 € |
Beschreibung
Objekt
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie ist ein ehemaliges, unter Denkmalschutz stehendes Apothekerhaus aus dem Jahr 1837. Das Grundstück ist mit einem freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus bebaut, bestehend aus zwei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern, drei Dachkammern und ca. 345,00 m² Wohnfläche, sodass hier auch eine Großfamilie ausreichend Platz findet. Das Apothekerhaus wurde 1980 modernisiert, allerdings besteht hier aufgrund des historischen Alters weiterer Renovierung- und Sanierungsbedarf. Das Nebengebäude, ein ehemaliges Schuppengebäude, wurde 1974 in einen nützlichen Abstell- und Lagerraum umgebaut und bietet heute eine Nutzfläche von ca. 148,2 m². Ein besonderes Highlight: Das Grundstück besitzt einen ruhigen Hinterhof mit einem ebenso unter Denkmalschutz stehenden Spiel- bzw. Gartenhaus und bietet sowohl Privatsphäre als auch eine sichere Spielmöglichkeit für Kinder.
Lage
Die im Neckar-Odenwald-Kreis gelegene Gemeinde Aglasterhausen zählt etwa 3.261 Einwohner. In dem gewachsenen und gut bürgerlichen Umfeld finden Familien mit Kindern hervorragende Wohn- und Lebensbedingungen vor. In der Gemeinde selbst sind drei Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in den benachbarten Gemeinden. In der näheren Umgebung findet man kleinere Geschäfte, Cafés und Restaurants. Auch Bäckereifilialen, Metzgereien, Banken, Ärzte, eine Apotheke und kleinere Supermärkte sind hier vorhanden und gut erreichbar. Der Bahnhof von Aglasterhausen ist in nur wenigen Gehminuten (600 m) fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Haus
- Große Terrasse nach Südosten
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne
- Großer Kachelofen elektr. beheizt (1948)
- Böden: Dielenboden, Parkett, Fliesen
- Fenster: Holzisolierglas- und Kunstofffenster
- Kunststoffrollläden sowie Klappläden
- Vollunterkellert als Gewölbekeller
- Internet (DSL)
Nebengebäude
- Große Dachterrasse nach Südosten
- Böden: PVC
- Fenster: Holzisolierglasfenster
- Elektroheizung
Energieausweis:
- nicht erforderlich wegen Denkmalschutz
Lageplan
Ihr Ansprechpartner
|
Sascha Banjac
Diplom-Kaufmann
Inhaber
Tel.: 0621-490 780 10 info@banjac-immobilien.de |
Gerne senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé mit weiteren Objektdetails und Plänen zu. ACHTUNG: Da unsere Webseite aktuell überarbeitet wird, finden Sie unsere aktuellsten Immobilienangebote daher vorrübergehend bei ImmobilienScout24: Branchenbuch BANJAC Immobilien. Hier können Sie das entsprechende Angebot auswählen und eine schriftliche Anfrage erstellen.
Wir nehmen gerne Ihre Suchwünsche auf.